パラスト下目黒

  • 東京都目黒区下目黒三丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
8,180万円
151.0万円/㎡
相場
8,424万円
155.5万円/㎡
4,221
7,023
9,825
12,627
AI査定結果
推定相場価格
8,424万円
155.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,023万円〜9,825万円
129.6万円/㎡〜181.3万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月7日
パラスト下目黒
8,180万円（151.0万円/㎡）/ 4階 / 54.18㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は134.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/078,180万円151.0万円4階 54.18㎡ 2LDK北東
2025/02/098,380万円154.7万円4階 54.18㎡ 2LDK南東
2023/12/307,980万円147.3万円7階 54.18㎡ 2LDK南東
2023/03/186,980万円121.4万円10階 57.49㎡ 2LDK南東
2023/02/266,580万円121.4万円7階 54.18㎡ 3DK北東
2023/02/147,580万円131.8万円10階 57.49㎡ 2LDK北東
2023/01/286,880万円127.0万円7階 54.18㎡ 3DK北東
2023/01/207,980万円138.8万円10階 57.49㎡ 2LDK北東
2022/11/267,480万円133.9万円6階 55.87㎡ 2LDK南西
2022/10/157,980万円147.3万円10階 54.18㎡ 2LDK北東
2022/10/017,980万円134.8万円10階 59.2㎡ 2LDK西
2022/09/278,580万円149.2万円10階 57.49㎡ 2LDK北東
2022/08/218,580万円158.4万円10階 54.18㎡ 2LDK西
2022/04/259,000万円166.1万円10階 54.18㎡ 2LDK北東
2022/04/048,980万円156.2万円10階 57.49㎡ 2LDK北東
2020/11/205,780万円103.5万円4階 55.87㎡ 3LDK南東
2020/10/215,480万円98.1万円4階 55.87㎡ 3LDK南東
2020/07/185,990万円107.2万円8階 55.87㎡ 2LDK-
2020/07/086,180万円110.6万円8階 55.87㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は135.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07パラスト下目黒
目黒区下目黒三丁目
目黒駅9分 8,180万円151.0万円54.18㎡2LDK4階 / 11階建 北東1995年44戸SRC
2025/02/06ライオンズプラザ目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅9分 9,798万円155.8万円62.88㎡3LDK10階 / 14階建 南東1999年76戸SRC
2024/05/15目黒アムフラット
目黒区目黒二丁目
目黒駅9分 6,180万円123.5万円50.04㎡1SLDK3階 / 9階建 南西1995年16戸SRC
2025/06/08パラスト目黒三丁目
目黒区目黒三丁目
目黒駅11分 6,790万円150.2万円45.22㎡2LDK11階 / 13階建 西1990年75戸SRC
2020/06/06ナビウス目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅10分 6,280万円113.3万円55.44㎡2LDK3階 / 10階建 -1995年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、目黒区では24.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.0万円）は目黒区の平均と比較して6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積44.18㎡〜64.18㎡の平均販売価格
東京都
103.7万円/㎡
前年比+18.8%
目黒区
160.7万円/㎡
前年比+24.2%

マンション概要

マンション名パラスト下目黒
所在地東京都目黒区下目黒三丁目
交通山手線目黒駅徒歩9分
築年月1995年
階数11階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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